تصفية التركات
تقدم بعض مكاتب المحاماة خدمة تصفية التركات وفقًا للنظام المعتمد في جمهورية العراق، فما هو مفهوم تصفية التركة وقسمتها؟ وماهي أهم الإجراءات المتعلقة بها؟ ومن هم الأشخاص المؤهلون لتقديم هذه الخدمة؟ وكيف يمكنك الحصول عليها باحترافية ومهنية تامة؟
مفهوم التركة لغة واصطلاحا
التركة لغةً اسم مشتق من ترك الشيء يتركه تركًا، فيُقال: تركت الشيء تركًا، والجمع تركات، ومن المتعارف عليه أن التركة هي كل ما يتركه المتوفى من ممتلكات نقدية أو عقارية أو منقولات وما شابه، وهو ما يقوم الورثة بإتمام إجراءات حصرها وتقسيمها وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية.
وتنقسم التركة بشكل عام إلى أصول ملموسة تتمثل في الأموال النقدية والعقارات والممتلكات وما شابه، وأصول غير ملموسة تتمثل في الديون والعلاقات الأسرية، وأيًّا كان نوع التركة فإن الكثيرين يفضلون التعاقد مع محامي تصفية تركات متخصص في هذا المجال لمساعدتهم والتسهيل عليهم في إنهاء هذه الإجراءات بشكل قانوني.
بعض المصطلحات ذات الصلة بقضايا تصفية التركات
فيما يلي توضيح لأهم المصطلحات ذات الصلة بقضايا تصفية التركات في العراق على النحو التالي:
الإرث: هو حق قابل للتقسيم، يثبت لمستحقّيه بعد موت من كان له ذلك لوجود قرابة بينهما.
الحقوق المتعلقة بالتركة وهي أربعة: تجهيز المتوفى لدفنه، وقضاء ديونه حال وجودها، وتنفيذ ما أوصى به قبل موته، وتنفيذ حقوق الورثة.
ملكية التركة، وهي تنتقل جبرًا إلى الورثة شرط موت المورث وحياة الوارث والعلم بجهة الميراث وصلة القرابة.
زوائد التركة، ويُقصد بها نماء أعيانها بعد وفاة المورّث، ولها أحكام خاصة، سواء في حالة كانت خالية من الديون أو مدينة.
إن نظام تصفية التركات في جمهورية العراق قائم على أحكام الشريعة الإسلامية، كما حددت وزارة العدل العراقي بعض الإجراءات التي يتعين عليك اتباعها في حال تعلق الأمر بالميراث، ولضمانِ تحقيق ذلك يمكنك التواصل معنا للحصول على أفضل محامي متخصص في هذا المجال يقدم لك كافة الخدمات القانونية ذات الصلة، ويقوم بتمثيلك في مثل هذه القضايا الخاصة بك.
إجراءات تصفية التركات في جمهورية العراق
قبل تفصيل إجراءات تصفية التركات، يجدر بنا أن نذكر أهم الشروط التي ينبغي تحقيقها قبل رفع دعوى التصفية على النحو التالي:
- وجود تركة وهي الأموال التي يخلفها المتوفى، وتقبل الحيازة كالأموالِ النقدية والعقارات وحقوق التأليف والعلامات التجارية وما إلى ذلك.
- أن يكون المال ثابتًا في ملكية المتوفى وليس عليه نزاع.
- ألا تكون التركة ذات قيمة بسيطة، وذلك أن عملية رفع الدعوى قد تكون ذات تكلفة أعلى من قيمة التركة، وبالتالي لا يتبقى للورثة منها شيء.
بعد ذلك، تتمثل أهم إجراءات تصفية التركات وفقًا للنظام العراقي فيما يلي:
- تقديم المستندات المطلوبة إلى الجهات المختصة "مكتب الأحوال المدنية" والتي تتضمن صورة للمتوفى وبطاقة الأحوال وبطاقة العائلة، حتى يتم استخراج شهادة الوفاة.
- استخراج وثيقة حصر الورثة الرسمية، والتي توضح بيانات المتوفى وجميع ورثته وصلة القرابة بين كل منهم وبين المتوفى.
- استخراج وثيقة حصر التركة، والتي توضح جميع ممتلكات المتوفى من أرصدة وعقارات وأسهم ومنقولات وما إلى ذلك بعد مخاطبة كافة الجهات الحكومية المعنية.
إن الحل الأمثل لمواجهة مختلف الصعوبات التي قد تواجهك في قضايا تصفية التركات في العراق، هو التعاقد مع مكتب المحامية رند وحيد حيث يقوم نخبة من المحامين المتخصصين بمهامهم على أفضل وجه ممكن، وتذليل كافة العقبات التي تتضمن:
- وجود خلافات بين الورثة.
- تنوع التركة وصعوبة حصرها.
- وجود ديون أو رهون على التركة.
- وجود التركة خارج جمهورية العراق.
- التركة التي لا وارث لها.
- التركة لغير العراقيين.
وفي الأحوال السابقة وغيرها، فإن المحامي الذي يمتلك خبرة معرفية ومهنية واسعة يمكنه التعامل باحترافية مع مثل هذه القضايا، وإنهاء إجراءاتها على أفضل وجه ممكن، وفي وقت قياسي وبما يوافق أحكام الشريعة الإسلامية، وهو ما يُطلق عليه محامي تصفية تركات والشخص المسؤول عن إدارة تركة المتوفى وتوزيعها بشكل شرعي وقانوني على الورثة.
أهم الشروط المطلوبة لإتمام إجراءات حصر التركة
فيما يلي بعض الشروط والمستندات المطلوبة لإتمام إجراءات حصر التركة:
- تقديم وثيقة رسمية تثبت شخصية المتوفى.
- تقديم ما يثبت تاريخ وسبب الوفاة.
- حضور الشخص "المطالب بحصر التركة" مع إثبات صلته بالمتوفى، على أن يكون نائبًا عن بقية الورثة بتوكيل منهم.
- حضور أحد الأشخاص من الورثة الشرعيين.
- حضور شهود مقبولين لدى المحكمة من غير الورثة الأصليين أو الفرعيين.
جدير بالذكر، أننا نسعى لإنفاذ مهامنا في هذا المجال على أفضل وجه ممكن، من قبيل حصر التركة، والعمل على الحفاظ عليها وإدارتها واستيفاء الديون بشكل ودي أو قضائي وما إلى ذلك تحت إشراف المحاكم المختصة وحتى إنهاء كافة إجراءات تصفية التركات.
ما نقدمه من خدمات قانونية لعملائنا في مجال تصفية التركات
- إثبات صحة وصايا المتوفى.
- صياغة العقود ذات الصلة بالوصَايا والتركات.
- استخراج صك التركة إلكترونيًّا من الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة العدل العراقية.
- تقديم الاستشارات القانونية في مجال تصفية التركات.
- استخراج وثيقة حصر التركة وتوثيقها.
- الإشراف على تصفية التركات.
- تمثيل العملاء والموكلين أمام الجهات القضائية.
- تسوية النزاعات ذات الصلة بالتركة.
- استخراج صك التركة إلكترونيًّا عبر الموقع الرسمي لوزارة العدل العراقية.
وإننا نسعى إلى تقديم هذه الخدمات وغيرها بغرض تلبية متطلبات عملائنا وتحقيق العدالة والحد من الخلافات التي يمكن أن تنشب بين الورثة، بما يوافق أحكام الشريعة الإسلامية والقوانين المعتمدة في العراق.
أنواع تصفية التركات في العراق
نقوم في مكتب المحامية رند وحيد بتصفية التركات الرضائية أو القضائية أيًّا كان نوعها على النحو التالي:
- الأموال النقدية.
- الأسهم.
- العقارات.
- المنقولات.
- التركة المتضمنة للديون أو الرهون.
أهم المستندات التي يتعين على الموكل تقديمها في قضايا تصفية التركات
هناك بعض المستندات التي يتعين على الموكل تقديمها في قضايا تصفية التركات منها على سبيل المثال:
- صك حصر الورثة.
- صك الولاية على الورثة القصر حال وجودهم.
- التوكيلات عن الورثة غير الحاضرين.
- صك الوصية.
- صك حصر التركة، والذي يتم الحصول عليه بعد مخاطبة الجهات المختصة.
يمكننا مساعدتك في مكتب المحامية رند وحيد على الحصول على كافة المستندات السابق ذكرها، ضمن خدماتنا المُقدمة في هذا المجال سواء داخل المملكة أو خارجها.
لماذا تتعاقد مع محامي تصفية التركات في العراق؟
بعض الأشخاص يقومون بمهام وإجراءات تصفية التركات بأنفسهم، ولكن قد تواجههم في الكثير من الأحيان بعض العقبات من قبيل صعوبة الحصول على المستندات ذات الصلة بحصر التركة أو صعوبة التواصل مع جميع الورثة وإثبات صلة القرابة بينهم وبين المتوفى أو وجود خلافات فيما بينهم وما إلى ذلك، وفي هذه الحالة يكون البديل الأفضل هو التعاقد مع محامي تصفية تركات يتمتع بالمهنية والكفاءة والمصداقية ليقوم بدوره بتقديم الدعم القانوني المناسب وتسهيل الإجراءات المطلوبة حتى الحصول على صك التركة.
كيف تختار أفضل محامي تصفية تركات في العراق؟
إن موت شخص عزيز عليك يتسبب بطبيعة الحال في التعرض لمشاعر الحزن والفقد والتي تحول دون تركيزك في ما يتعين القيام به من إجراءات شرعية وقانونية، وقد تتعرض إلى الوقوع في الكثير من الأخطاء وعدم القدرة على حماية مصالحك ومصالح أقربائك، وفي هذه الحالة تكون بحاجة إلى تعيين محامي تصفية التركات في العراق اعتمادا على ما يلي:
- الحصول على توصية من أصدقائك أو أقاربك ممن لديهم معرفة بمحامي متميز تعاملوا معه مسبقا.
- البحث في دليل شبكة الإنترنت عن محامي معتمد قريب من منطقتك.
- أن يكون المحامي متخصص في مثل هذه القضايا وله سجل حافل بالإنجازات في هذا المجال.
أهم الأسباب التي تدفعك للتعاقد مع مكتب المحامية رند وحيد والحصول على خدمة تصفية التركات؟
تتطلب إجراءات تصفية التركة في القانون العراقي خبرات عالية على المستوى القانوني والشرعي، الأمر الذي يمكنك أن تلمسه فور تعاقُدك مع مكتب المحامية رند وحيد مع الحصول على الكثير من المزايا الأخرى من قبيل:
- التدقيق في كافة المعاملات القانونية ذات الصلة بـ تصفية التركات في العراق باحترافية تامة.
- تقديم الخدمات القانونية على أفضل وجه ممكن، وبما يحقق مصالح عملائنا وموكلينا.
- إتمام إجراءات تصفية التركيات داخل وخارج العراق وفقا لأحكام الشريعة والأنظمة المعتمدة في جمهورية العراق.
نحن معك خطوة بخطوة بدءًا من إجراءات استخراج صك الورثة وحتى الانتهاء من كافة الإجراءات الخاصة بتقسيم التركة طبقًا لأحكام الشريعة الإسلامية، والتزامًا بكافة مبادئ وقيم المهنة من الحفاظ على سرية وخصوصية العملاء وتلبية مصالحهم ومتطلباتهم.